シモやんの、これだけは言わせて頂きます！

​「88歳の姉（長女）の今後が心配です・・・」

78歳の妹さんが言うには、兄弟6人で一人住まい

の姉が最近物忘れが激しくなってきたと言います。

お一人様の長女の自宅は、賃貸併用住宅で毎月の

家賃収入があるようです。

もし、彼女が認知症になったら管理不全になる訳

で、そうなる前に「任意後見制度」または「家族

信託」の活用が検討されます。

将来、老人ホームに入所する時でも家賃収入が当

てられますからね。

また何もしなければ長女が亡くなった途端に、高齢

5人兄弟の不動産共有状態（１/５）となってしまい

ます。だれか一人でも認知症になれば、建替えも

売却もできません。

さらに各相続が続くと、共有者が鼠算式に増えてい

きます・・・・

長女が亡くなった場合、推定相続人は今の処兄弟５

人です。ご自分が一番信頼できる人に後見人になっ

てもらったり、不動産をその方一人に相続させる

「公正証書遺言」も一つの選択肢です。

兄弟には「遺留分」がありません。

自分に尽くしてくれた弟、若しくは妹に相続させる

事が良いと思うのですが、皆様はどう思いますか？